Kuartal I 2024, Generasi Muda Dominasi Pembelian Properti
Generasi muda mendominasi pembelian properti Indonesia pada kuartal I-2024. Hal ini sebagaimana tertera dalam Pinhome Indonesia Residential Market Report 2023 & Outlook 2024. CEO dan Co-founder Pinhome Dayu Dara Permata menjelaskan, pasar properti Indonesia menunjukkan ketahanan luar biasa pada awal tahun 2024 yang didorong oleh permintaan pembeli rumah pertama dan milenial, terutama untuk segmen rumah terjangkau.
“Laporan terbaru kami menunjukkan 55 persen transaksi properti dilakukan oleh generasi milenial,” ungkapnya. Menurut Dara, hal ini menegaskan peran penting generasi muda dalam menggerakkan pasar properti, terutama di tengah dinamika seperti pergeseran minat ke wilayah berkembang dan peningkatan permintaan sewa rumah di tengah kenaikan suku bunga.
Dari segi harga, milenial memilih rumah harga sekitar Rp 200 juta-Rp 600 juta dengan tipe 36 sebagai yang paling diminati. Adapun beberapa lokasi yang paling diincar oleh pemburu rumah, antara lain Bogor, Tangerang, dan Bekasi.
Di sisi lain, Pemilu 2024 dan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) menjadi dua faktor utama yang membentuk lanskap pasar properti pada kuartal pertama.
Pemilu memicu sikap hati-hati di kalangan pembeli properti mewah, sementara minat terhadap rumah terjangkau tetap tinggi.
